doc (项目申报)乡村旅游度假项目可行性投资申报材料(复件)

2019-05-10 22:23:28
桂人吉智科技
共29页

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1、性建筑产业群、关中后花园名片,产生联动效应,辐射周边促进外部资金投资礼泉,继而从点到面提升地区服务产业层次,发展壮大第三产业。第五节有利于缓解社会就业压力社会居民就业是国家头等大事,在我国已作为维护国家和社会稳定大事来抓。我国人口众多,随着城市化水平提高,大量农民转变为城市市民,就业形式严峻。如何提高地区就业率,直接关系到人们生活改善,社会稳定与和谐。通过本项目建设有利于带动项目周边商品流、信息流、人才流、资金流,以及现代化物流行业发展。这是产业结构市场化调整,调整结果是产业结构升级,同时可提供大量服务业就业岗位。本项目建设运营,大大缓解了地区就业压力,增加了地区居民社会保险普及率,有利于构建地区和谐社会。第三章客户细分与市场前景分析第一节目标客户本项目面对是中高端城市市场客户群体,如岁以上高端人士、企业家、商业精英,政府政要及各部门领导人,高科技领军人以及对休闲度假养生有需求以及热爱国家文化、自然人文遗产群体,体验自然农家野趣、放松身心、领略大唐文化、宏伟古迹等等,这部分客户群体具备养生休闲度假需求,同时也能力进行此类消费。第二节发展定位项目经营定位为以关中地区发展和自然人文资源为依托乡村文化休闲度假项目,因此要求整体规划设计风格别具新颖、最求自然淳朴,以自然资源与文人景观与健康、休闲文化融。


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2、工艺品等。建设民俗文化村,全景式还原各民族生态住区,征集或复制出水车、牛车、手推车、石碾、石磨、纺车等工具,真实地展示了关中地区男耕女织、丰衣足食劳动生活场景,收存并保护了大量石器文物,如形态各异、惟妙惟肖拴马桩、石羊、上马石、石槽等,既保留了民族传统,又具有时代气息,让生活在大都市人们能够亲自感受体验到关中民风、民情淳朴厚道,亲自参与体验“稼穑”、“采桑”、“纺织”等原始劳作活动,亲自品尝近百种西府地方名吃,尽情欣赏关中民俗饮食文化永久魅力。关高山山水区:高山山水区则以高山为主题,包括佛教文化、窑洞景点、山林娱乐、攀山体验、高山露营等项目,让游客们真正与高山亲密接触,在高山大自然环境中体会真正乡村野趣。第六章财务评价第一节投资估算估算依据、国家发改委、建设部发布《建设项目经济评价方法与参数》;、中国国际工程咨询公司编《投资项目经济咨询评估指南》;、建筑工程按当地询价估列;、装置性材料购置按市场询价估列;、固定资产投资方向调节税按国家税务总局国税发[]号文件有关规定暂缓征收;、项目整体规划与建计划无论是国家政策符合度、投资金额、回收速度方面、经济效益、社会效益均可说是不可多得好项目,我们期待上级部门大力支持,并对该项目审核批准。第二节建议、切实落实项目建设资金,以确保项目建设进度。、严格按照基。合为主题。本项目规划涉及农业产业、农业观光、创意农业、乐龄养生度假、泾河十里桃花岸、大唐文化、佛教文化、生态文化、窑洞文化、水文化等等项目将始终围绕本地区关于文化健康休闲度假休闲整体行业发展模式以及市场需求,拟发展定位为:立足礼券,辐射中部地区,继而走向全国,吸引中外游客前来观光消费。第三节细分市场分析文化产业市场中国在经历了近代历史低谷之后,已经开始了复兴进程,近年来,我国文化产业以年均速度增长,据统计,年,全国文化产业增加值已达亿元,占GDP,比年亿元增长。部分综合性试点地区文化产业发展迅速,到年,北京市文化产业实现增加值亿元,占GDP;上海亿元,占;浙江亿元,占;广东亿元,占。这些资料表明:我国文化产业发展已初具规模,但就产业单位而言,文化事业单位存在支出收入比偏高、人均创造利税额较少现象,文化经营性企业单位负债经营较为普遍;我国文化产业区域发展不均衡问题突出,北京、上海、深圳、广州等地经济发达,文化需求大,文化产业相当于发达国家上世纪年代水平,东部地区经济发达省份文化产业发展规模以及创收能力大大高于中西部地区,文化产业发展地区差距大于GDP地区差距;我国文化产业对国民经济贡献和影响低于发达国地方民族特色演艺等等项目。融关中地区五市、五十五县,本项目将尽可能融合各县市、地区特色,包括特色。


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3、本建设程序办事,对项目建设投资、进度和质量予以有效控制,把好项目质量、进度、投资控制关,确保建设目标顺利实现。、加强现场调度和管理,科学合理安排施工计划,保证工期目标和质量目标顺利实现,减少对周围环境影响。、切实加强项目建设监督、检查和管理,确保工程质量和资金效益。王雷年月着一定推动作用。第二节有利于现代化农村建设本项目开展实施为以礼泉县日渐提高经济水平与项目所在地得天独厚地理位置为依托,以日趋开放全球商贸、交流环境,城市第三产业服务需求量、加快城乡统筹发展以及国家《文化产业振兴规划》实施为契机,积极建设成为高品质文化休闲生态观光基地,实现地区特色产业迅速崛起、社会经济基建同步发展,周边服务配套完善关中后花园。本项目将承担提升地区文化、旅游、经济贸易综合竞争力、促进多方合作交流、引入外资为重要使命,项目开发同时有利于提完善农村配套基础设施,美化周边环境,提高区域开放度,对礼泉县、湾里王村和湾里高村发展都具有重要战略意义,因此本项目开发建设很有必要。第三节有利于区域农民增收新村建设、城乡一体。文化旅游、观光休闲农业发展,使农村一、二、三产业有机结合,促进生产发展,农业增效,农民增收,促进了社会主义新农村建设。本项目建设有利于加快了农村基础设施建设,让农民就地享目录第一章执行总结第一节项目简介项目。 美食、特色文化;使游客置身本项目文化度假区域中可以感受和体验到整个关中地区精华。第四节规划功能结构布局规划考虑关中后花园乡村旅游度假村整体空间结构为:注重区内整体景观联系,强化中央公共活动区和滨水活动区,强调每个组成部分景观特色,充分利用现状自然水系,营造绿色生态网络空间。关中后花园乡村旅游度假村规划结构,为“一心、两片区”。一心:在湾里王村、湾里高村两村中心点建立度假村整体入口,同时也为项目客流聚集、组织活动中心,包括特色文化风情步行街、酒店、现代化餐饮美食、大型停车场等。两片区:湾里王村片区和湾里高村片区,共包括有农田生态区、水域生态区、民族文化村落、高山山水区等四大区块。农田生态区:主要以农业田间为主题,包括项目有农田耕种、农田采摘、农业观光、花卉园、苗圃、农家乐、休闲养生服务等。水域生态区:以水域为主题,包括项目有泾河十里桃花岸、垂钓、竹筏、农家乐、古村溪谷、水鸟观景区、生态湿地等。民族文化村落:为弘扬中华民族文化,展现各乡间特色,相互交流与学习,规划集中安排了文化村落,展现当地乡土文化和人文生活环境。通过亲身参与,使游客真正体会到礼泉县深厚文化底蕴,又享受到旅游度假乐趣。项目包括:乐龄养生度假、民族文化村、民俗活动中心、民族饮食文化、马村社火服饰脸谱与舞台剧、皮影、秦腔、农民画以及手。


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4、性建筑产业群、关中后花园名片,产生联动效应,辐射周边促进外部资金投资礼泉,继而从点到面提升地区服务产业层次,发展壮大第三产业。第五节有利于缓解社会就业压力社会居民就业是国家头等大事,在我国已作为维护国家和社会稳定大事来抓。我国人口众多,随着城市化水平提高,大量农民转变为城市市民,就业形式严峻。如何提高地区就业率,直接关系到人们生活改善,社会稳定与和谐。通过本项目建设有利于带动项目周边商品流、信息流、人才流、资金流,以及现代化物流行业发展。这是产业结构市场化调整,调整结果是产业结构升级,同时可提供大量服务业就业岗位。本项目建设运营,大大缓解了地区就业压力,增加了地区居民社会保险普及率,有利于构建地区和谐社会。第三章客户细分与市场前景分析第一节目标客户本项目面对是中高端城市市场客户群体,如岁以上高端人士、企业家、商业精英,政府政要及各部门领导人,高科技领军人以及对休闲度假养生有需求以及热爱国家文化、自然人文遗产群体,体验自然农家野趣、放松身心、领略大唐文化、宏伟古迹等等,这部分客户群体具备养生休闲度假需求,同时也能力进行此类消费。第二节发展定位项目经营定位为以关中地区发展和自然人文资源为依托乡村文化休闲度假项目,因此要求整体规划设计风格别具新颖、最求自然淳朴,以自然资源与文人景观与健康、休闲文化融。 梢农家乐古村溪谷水鸟观景区生态湿地其他建筑四民族文化村落乐龄养生度假民族文化村民俗风情活动园大唐文化园手工工艺其他建筑五高山山水区佛教文化窑洞景点山林娱乐乡野营地其他建筑六固定资产总投资七流动资金总计第二节经济效益预测本项目关中后花园乡村旅游度假村项目计划总投资万元,项目正式建设完成并投入正常运营后,预计年可形成直接经营收入亿元,形成税收万元;间接带动居民整体收益亿元。项目经济前景非常好,投资高、风险低,不仅促进礼泉县剩余劳动力就业,同时也为礼泉县,甚至是陕西省带来了巨大税收收益,是一个不可多得好项目。第三节社会效益分析本项目建设将促进国家和地区经济发展,对改善当地区域基础设施条件,提高当地人口素质、劳动力就业都有不同程度促进作用。本项目建设工程对自然资源和历史文物不会造成负面影响。另外,本项目建设无民族问题,不会影响社会安定。、对区域经济影响本项目运营后,预计年可形成直接经营收入亿元,形成税收万元;间接带动居民整体收益亿元。、对居民收入影响本项目建成运营,有利于促进礼泉县提高旅游、文化、商贸和城市综合实力,可有效拉动区域服务市场销售,推动当地经济发展,进而提高地区生产总值(GDP),并有效地提高人均可支配收入水平。、促进当地社会保障制度普及本项目建设,将在当地招聘大部分工人,并按照《劳动法》。


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5、 展高峰。()中产阶级形成,老龄化社会逐步来临,为健康休闲度假在中国发展奠定了群众基础。()现代文明和发病率逐年攀生,亚健康人群大幅增加,全社会医疗及卫生支出越来越大,呼唤着健康养生产业全面发展,因为,国外发达国家几十年发展已充分证明,健康养生不仅能提高人民健康水平和生活品质,更能够大大降低医疗费用支出,这无论个人、家庭、国家、着一定推动作用。第二节有利于现代化农村建设本项目开展实施为以礼泉县日渐提高经济水平与项目所在地得天独厚地理位置为依托,以日趋开放全球商贸、交流环境,城市第三产业服务需求量、加快城乡统筹发展以及国家《文化产业振兴规划》实施为契机,积极建设成为高品质文化休闲生态观光基地,实现地区特色产业迅速崛起、社会经济基建同步发展,周边服务配套完善关中后花园。本项目将承担提升地区文化、旅游、经济贸易综合竞争力、促进多方合作交流、引入外资为重要使命,项目开发同时有利于提完善农村配套基础设施,美化周边环境,提高区域开放度,对礼泉县、湾里王村和湾里高村发展都具有重要战略意义,因此本项目开发建设很有必要。第三节有利于区域农民增收新村建设、城乡一体。文化旅游、观光休闲农业发展,使农村一、二、三产业有机结合,促进生产发展,农业增效,农民增收,促进了社会主义新农村建设。本项目建设有利于加快了农村基础设施。规定为职工交纳“五险”,对带动当地居民社会保障、劳动力培训、卫生保健、社区服务提高有较大推动,对当地以及周边地区发展和稳定有重要作用。、对地区文化、教育、卫生影响度假村整体发展将带动信息流、人才流、资金流、物流全面发展,提高礼泉县对周边地区经济和文化交流,对提高城市文化、教育发展有一定促进作用。第七章结论与建议第一节结论该项目立项实施,必将带来显著经济效益,它适应了市场竞争需要,符合国家政府发展规划,而且可以进一步改善区域农村文化与基础设施建设,促进农民增收,社会和谐稳定。同时可与相邻旅游规划区开展合作,强势互补,以点带面,全力创建服务高水平、规划科学、规模观光休闲度假旅游圈。根据全方面调查预测,项目运营经济效益前景非常良好。本项国内文化娱乐产业市场规模将达到亿元,首次逼近千亿大关,相比年增幅近倍。年,产业规模将超过亿,保持超过复合增长率。第四节项目前景产业发展前景目前健康保健,文化休闲服务业已成为新兴一个朝阳产业,正处于快速发展上升态势。而且国内市场规模提升空间依然很大。各地养生保健业发展对繁荣地方经济、丰富人民文化生活和改善当地人民生活质量起着重要推动作用,意义重大。()从经济方面分析,国际上公认,当一个国家人均GDP国民生产总值超过美元,在美元之间时。那么,健康文化休闲服务产业就会迎来发。


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6、介绍地理位置建设规模与目标项目投入总资金及效益情况第二节项目建设背景宏观经济环境文化休闲娱乐产业发展迅速加快农村文化建设和基础设施完善第二章项目建设必要性与意义第一节有利于顺应市场发展需求第二节有利于现代化农村建设第三节有利于区域农民增收第四节有利于发展壮大礼泉县第三产业第五节有利于缓解社会就业压力第三章客户细分与市场前景分析第一节目标客户核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传!第二节发展定位第三节细分市场分析文化产业市场观光旅游文化休闲服务市场第四节项目前景产业发展前景政策前景第四章项目选址与资源条件第一节项目选址第二节项目地位环境与交通第三节气候地貌第四节资源条件第五节项目所在地开发规划前景第五章发展定位与整体规划第一节发展定位第二节规划原则第三节规划构思第四节规划功能结构布局第六章财务评价第一节投资估算估算依据投资估算第二节经济效益预测第三节社会效益分析第七章结论与建议第一节结论第二节建议第一内容、预备费基本预备费按第一、二部分费用之和计算,份差预备费按国家计委投资[]号文件费率为。投资估算序号工程名称投资金额比例备注一关中度假村乡村步行街星级酒店特色美食城大型停车场其他建设二农田生态区十亩乡村生态田田园花卉海梦里乡间农家乐关中农耕其他建设三水域生态区泾河十里桃花岸清清小溪垂钓坊竹筏喜上。


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